青岛限购令 关于青岛市限购和限售的十二个问题的问答

1.青岛市限购政策实施范围包括哪些区市？

答:在青岛辖区内市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区购房的，按青岛限购政策执行，即墨区、胶州市、平度市、莱西市暂不执行限购政策。

2.青岛限购政策所称本市户籍范围

答:凡在青岛市行政区域内的市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市的户籍，均属于青岛限购政策所称本市户籍。

3.限购政策中如何界定青岛市户籍居民？

答:本市户籍户是指家庭成员拥有本市户籍的家庭；户籍在本市的学生被外地高校录取，户籍迁入外地高校集体户的，视为本市居民；在本市服役的军人和因在外地服役而迁出本市户籍的军人，视同本市居民。

4.在青岛户籍可以买几套房子

a:本市户籍居民家庭限购2套住房；在本市拥有2套及以上住房的家庭将被暂停向其出售住房。

5.非青岛户籍人员在青岛购房的条件

答:可以提供在申请购房之日前2年内在本市连续缴费满12个月及以上的非本地户籍证明或社会保险缴费证明。一套住房；已经拥有一套或多套住房且无法提供上述完税证明或社会保险缴费证明的，不得暂停向其出售住房，补交或补发个人所得税完税证明或社会保险缴费证明的不予认可。

6.在青岛买房应该在哪里办理限购证

答:有意购买本市三区房屋的申请人，可到青岛市不动产登记中心或市南、市北、李沧下辖的不动产登记分支机构就近办理。拟在崂山、城阳、黄岛、高新区购买住房的申请人，应到拟购买住房的房地产登记机构办理。

7.我需要申请限购证吗

答:如果家庭成员以自己的名义买房，购房人本人应到场申请；同一家庭成员共同购买住房的，共同购买人之一可以携带购买人的全部证件和申请材料到现场申请；如果不同家庭成员一起购买住房，所有购买者都应该到现场申请。申请人可以委托代理人申请。代理人应提交授权委托书、代理人身份证明和申请人身份证明原件。委托书应当载明代理人的姓名、证件号码、代理事项等。，并应由委托人签字。

8.在限购区域内，房屋因拆迁给予货币补偿。可以在限购区购买住房吗

答:限购区域内的房屋被征收的，如果选择货币补偿，可以按照“征收、一购、一购”的原则在限购区域内购买，不受限购政策限制。被征收人死亡，其继承人继承征收补偿基金的，仍按照限购政策执行。被征收房屋为共有的，被征收人需要协商购房资格的归属，可以是共有，也可以是其中一方所有。只允许一个购房资格，不允许重复购房。放弃购房资格的，须在货币补偿协议上签署“放弃发放购房资格、时间、权利申请的共有人姓名、身份证号码”并按手印。

9.青岛的住房限售政策有哪些要求

答:在本市范围内的新购住房，交易合同网上签约时间为2018年4月18日前。取得房屋所有权证或不动产所有权证2年后方可上市交易；2018年4月18日后办理网上签约备案手续的，需取得房屋所有权证或不动产权属证书满5年方可上市交易。

10.港澳台及外国人在青岛购房的条件。

答:港澳台及外国人在青岛购买住房需到国家安全局办理涉外项目审批手续，只能购买一套住房，购买非住房的不予办理登记手续。外国人还应提交有效的国内就业合同或学生身份证明。

11.因拆迁货币补偿在限制区内购买房屋应提交哪些材料。

答:1。买家及家庭成员申报表；2.申请人的身份证明；3.货币补偿协议材料；4.征收部门出具的领取补偿的证明或者其他足以证明已经领取补偿的材料。

12.已取得青岛市人力资源和社会保障局颁发的《高层次人才服务绿卡》的高层次人才，可在限购区域内购买自住商品房。需要提交哪些材料？

答:1。买家及家庭成员申报表；2.家庭成员身份证明；3.“高层次人才服务绿卡”；4.户口本；5.婚姻状况证明。

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