天巢园 北京昌平回龙观房价迈入“4万+”，最贵的小区均价超过7万/平

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京12月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京12月二手房参考均价59263元/平，环比11月下降1.92%，同比去年同期下降2.52%。其中昌平回龙观12月二手房参考均价44033元/平，环比11月上涨1.82%，同比去年同期下降4.41%。

一、回龙观二手房房价走势

昌平回龙观12月二手房参考均价44033元/平，环比11月上涨1.82%，同比去年同期下降4.41%。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。

图1：回龙观二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、回龙观二手房住宅12月最贵的小区均价超过7万/平

回龙观二手房住宅12月最贵的小区为南店新村，均价超过7万/平。

排名小区名12月均价1南店新村73967元/平2住总万科金域国际61275元/平3首开国风美唐59085元/平4万龙社区57962元/平5吉晟别墅57030元/平6龙博苑二区56407元/平7龙博苑三区55962元/平8矩阵三期55178元/平9矩阵一期54185元/平10领秀慧谷52590元/平11流星花园三区51045元/平12骊龙园49891元/平13流星花园二区49629元/平14龙跃苑东五区49349元/平15龙博苑一区48125元/平16龙锦苑五区47851元/平17矩阵二期47611元/平18天巢园46331元/平19龙锦苑二区46229元/平20流星花园一区46171元/平

表1 回龙观二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院