g114 （1.28成交）宝龙、龙湖43.7亿元分食南京G114、G115地块

1月28日消息今日，南京出让两宗商住地块，总出让面积22.65万平方米，总建筑面积48.71万平方米，总起始价43.3亿元。

仅经过一轮报价，洛阳宝龙房地产开发有限公司以9211元/㎡的楼面价拿下栖霞区华钥街道仙新路以西、恒发路以北地块。该地块新房毛坯平均限价25800元/㎡，最高限价28380元/㎡。

经过5轮报价，重庆龙湖企业发展有限公司以楼面价8822元/㎡，溢价率1.54%竞得浦口区江浦街道光明路以东、文德西路以北地块。该地块新房毛坯平均限价2.8万元/㎡，最高限价3.08万元/㎡。

地块位置图

根据规划要求，A地块商业建筑面积占该地块地上建筑总面积的60%；B区商业建筑面积占地块地上建筑总面积的10%。A、b分区无办公用房，A区建设地上建筑面积不少于6.8万平方米的集中式商业购物中心，由竞得人自负盈亏，不得出售、转让；B区地面商业建筑可挂牌出售转让。

根据规划要求，该地块须配建租赁住房，建筑面积不小于5619m ^ 2，竞得人建成后自持；B区建设地上建筑面积不低于9.5万㎡的集中式商业购物中心，建成后由竞得人自负盈亏，不得出售或转让；丙区地下商业建筑由竞得人自持，不得出售或转让。