公积金提取新政 住房公积金要趁早提取？2021年公积金“新规”，告诉家人周知！

“五险一金”一直被员工视为基本保障，其中住房公积金一直备受争议。和社保一样，公积金由用人单位和个人共同承担，个人缴纳的比例较小，单位缴纳的比例较大。据悉，有住房公积金的人要提前支取，2021年公积金新政策，知道了就能提前受益。

众所周知，缴纳一定的公积金后，员工可以用公积金借钱买房。按照首套房的商业贷款来看，五年以上的利率在5.68%左右，而首套有公积金五年以上的利率只有3.25%。比如一个人有一笔35万的贷款，贷款期限是30年，那么如果他选择商业贷款，就需要支付总共38万的贷款利息；如果这个人选择公积金贷款，只需要支付20万元，商业贷款和公积金贷款的总利息相差18万元。

大部分人都交了住房公积金，如果目前没有足够的钱买房，就不会管理公积金里的资金。然而，事实上，当他们闲着的时候，他们会赔钱。长期未使用的公积金年利率为1.71%。如果把钱存在银行长期存款，年利率可以达到3%以上。所以对于住房公积金金额比较大的人来说，还是提取比较好，如果早点取出来，损失会小一些。

所以员工要想提取住房公积金，需要满足提取条件。职工需要买房或租房时，可以办理提取住房公积金手续。北京有明确规定，如果他们申请租房提取公积金，一次申请包含一年内提取的次数，每季度最多可以提取4500元。值得注意的是，即使员工有急事也可以提取公积金，如果员工提取公积金用于治疗重大疾病，可以解决员工的燃眉之急。

在一些地区，住房公积金的提取会影响贷款金额。有些人对从公积金账户中提取资金有些担忧，他们担心提取公积金会影响他们的贷款额度。事实上，住房公积金余额不会影响贷款额度，全国统一，不同地区规定不同。比如有人买房申请公积金贷款，他的贷款金额会和公积金账户余额成正比。

也就是说，个人账户里的余额越多，他能拿到的贷款额度就越大。比如在深圳、天津、武汉等城市，他们的公积金贷款额度是由公积金余额决定的。值得注意的是，职工公积金账户的余额一旦提取，就不能再存入。因此，对于这些地区的购房者来说，在提取公积金时要谨慎，尽量按照当地的提取政策合理使用公积金。

写在最后

公积金对于需要买房租房的人来说非常有用。每个地区的住房贷款金额根据地区政策而变化。因此，员工应该更多地了解当地住房公积金提取的政策，以便最好地利用公积金。