宜都二手房网 2020年宜昌房地产销售TOP10排行榜

2020年对所有人来说都是艰难的一年。

卖房难，网络营销时代来临，没有人才我不敢卖；

买房人苦苦挣扎，社会关门，钱包瘪了，贷款政策收紧。

然而，不管2020年有多难，都过去了。

|市区销售新房22303套，二手房10797套

据统计，2020年宜昌市共销售新房22303套，253.17万平方米；其中，新销售商品房18949套，224.76万立方米。二手房成交10797套，成交面积101.9万平方米；其中，二手房成交10495套，面积98.91万平方米。截至2020年12月，宜昌市新建商品住宅库存18864套，225.3万立方米。按照2020年12月的去化速度，宜昌新房库存去化周期为7.5个月。

| 2020年1-12月宜昌市交易笔数柱形图

| 2020年1-12月宜昌市新房库存趋势图

*数据说明:为使数据更具参考性，本段以下数据为宜昌市主要新建房屋交易数据，不含安置房交易数据，增加公寓交易数据。

东城地区最热，唐家湾地区上涨

| 2020年宜昌各区交易地图

|宜昌不同区域销售价格对比

|宜昌市各价格段交易分布

|恒、毕、容实力雄厚，销量榜排名前三

2020年，恒大、碧桂园、融创获得宜昌准业主最多，其中恒大新增准业主3089户，碧桂园新增准业主1635户，融创新增准业主1458户。新准业主数量最多的品牌房企包括福星惠誉、万豪、联投、阳光城、万达、万科、宜昌建投。“遍地开花”的品牌房企收获满满，“鹤立鸡群”的品牌房企也有曲折的道路。

销售单位排名前十的品牌房企中，恒大、碧桂园、融创、万豪、阳光城、建投均有两个及以上项目在售。但复星惠誉、联投、万达、万科仅凭借一个项目就突破重围，成为楼市的热门IP，受到买家的欢迎。

特别值得关注的是，2017年宜昌楼市房企销售额TOP10中，本地房企上榜率达到50%。然而，仅用了4年时间，就只有建投地产以成交数量和上榜面积排名宜昌本土房地产企业。

| 2020年宜昌楼市房地产企业销售额TOP10

2020年，销售面积排名前十的房企与单位数量基本一致。主要房企的平均住房面积集中在109-125平方米的范围内。

| 2020年宜昌楼市销售面积TOP10

2020年前十房企销售额约98.6亿，占新建商品房总销售额的58.26%，其中前三房企占比31.11%。楼市调整期，以价换量是常规操作。2020年宜昌很多销量第一的房企都实施了降价策略，当然也有一些项目凭借地段和产品稳住了价格。除恒大、碧桂园、融创外，万豪、福星惠誉、联投、阳光城、建投、均瑶、万科成为年销售金额最高的十大品牌房企。

| 2020年宜昌楼市销售金额排行榜

|遥遥领先，恒大新房销售领跑

2020年，恒大大都会以2417套、27.24万平方米的面积夺得宜昌新房销售榜第一名。福星惠誉金华府和万豪中心分别排名第二和第三。

TOP10楼盘还包括融创宏泰融园、联投银河公园、碧桂园凤凰城、万达大都会天竺、万科理想城、阳光城梁府、银河东湖雅居。数字列表和面积列表基本一致，排名顺序略有不同。

| 2020年宜昌楼市新房销售排行榜

|宜昌楼市2020年新房销售面积排行榜

双榜中，东城区50%，东站区40%，唐家湾区10%。这也在一定程度上反映了购房者买房的意向程度。

| 8县市卖47.5亿房子，宜都卖房子多，兴山单价高

2020年宜都、枝江市、长阳、兴山、五峰、秭归、远安、当阳县共销售新房8580套，成交面积104.81万平方米，成交金额约47.5亿元，主要需求为改善。

| 2020年宜昌市交易地图

宜都成交数量最多，全年成交2647宗，成交面积32.79万平方米，成交金额约14.85亿元，区域成交单价约4527元/平方米。金科文化旅游项目在宜都和鲟鱼龙湾的开业，不仅给宜都楼市带来了上一层楼的生活品质，也带来了多样的娱乐体验。

芷江市销售2071台，销量排名第二。区域成交面积26万平方米，成交金额约11.01亿元，区域成交单价约4273元/平方米。市区整体成交价格在8个县市中最低，成交面积在100平方米至120平方米之间，占比52.53%。

当阳市售出1365套，销量排名第三。区域成交面积15.72万平方米，成交金额约7.01亿元，区域成交单价约4459元/平方米。当阳历史文化悠久，紧邻襄阳、荆州，房地产开发相对发达。2020年成交面积主要集中在100-120平方米和120-144平方米，占比分别为45.35%和37.58%。

长阳县销售773套，面积约9.96万平方米，成交额约4.57亿元，区域单价约4590元/平方米。长阳的主流面积也集中在120-144平方米，占比63.52%。

兴山县销售483套，面积约4.77万平方米，成交额约2.78亿元，区域单价约5834元/平方米。昭君园冶、紫龙山森林旅游养生项目等文化旅游项目提升了区域整体均价。但与其他县市相比，销量略显不足。

远安县销售443套，面积约5.36万平方米，成交额约2.43亿元，区域单价约4544元/平方米。远安的主流面积也集中在120-144平方米，占比66.14%。

五峰县销售64套，面积约8800平方米，成交额约3800万元，区域单价约4308元/平方米。五峰年销量最低，成交主要集中在年初和年末，主流面积也在120-144㎡。

—结束—

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