莆田秀屿区 36.2亿！莆田这个片区要拆迁了！

2022-01-12 19:58搞笑

2021年1月18日星期一

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来源|莆仙网综合▼

刚才！据秀屿区政府网站消息，莆田市秀屿区发展和改革局关于莆田市秀屿区巴金-土海西棚户区改造项目可行性研究报告的批复占地403亩，计划总投资36.17亿元，预计建设工期36个月。

在秀屿区2020-2022年提升城市功能品质、拓展新城区三年行动计划中，全区共推进城市更新、棚改等11个项目，面积200万平方米，主要以市级推进的高铁南区棚改项目、三个区级图海区、陆港区为重点。计划新启动5000套棚改，三年内基本完成2000套。

莆田市秀屿区发展和改革局关于莆田市秀屿区巴金-土石海棚户区改造项目可行性研究报告的批复

莆田市秀屿区国有资产投资有限公司:

你局《关于莆田市秀屿区八津—土海西棚户区改造项目可行性研究报告的批复》及相关材料收悉。经研究，原则同意本项目可行性研究报告。现将有关事项答复如下:

1.项目名称:莆田市秀屿区巴金-土海西棚户区改造项目

二.建设地址:莆田市秀屿区湖石镇

三.建设单位:莆田市秀屿区国有资产投资有限公司

项目负责人:林占红

四.建设内容及规模:项目规划总用地面积268966平方米，总建筑面积803142.63平方米，其中地上586235.5平方米，地下216907.13平方米。建设内容包括土建、安装工程、装饰工程，以及广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统、人防地下室工程等配套基础设施建设。

动词总投资及资金来源:项目总投资估算361，716.09万元，其中建安项目287，680.83万元，其他建设费用29，125.91万元，基本预备费24，860.33万元，建设期贷款利息20，049.01万元。建设资金由区财政统筹和建设单位筹集。

不及物动词建设周期:36个月。

七.社会稳定风险评估:该项目已按《福建省发展和改革委员会关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》要求进行评估，并经湖石镇人民政府审查。项目整体风险水平较低。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护群众切身利益和社会稳定。

八.招标内容:按照《招标投标法》及相关规定执行。

九.节能要求:你公司应按照相关节能标准和规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。

请相应回复，并委托有资质的机构开展勘察设计工作，编制项目初步设计和概算，按规定程序报批。涉及其他部门的相关手续按相关法律法规办理。

附件:莆田市秀屿区巴金-土海西棚户区改造项目节能审查意见

莆田市秀屿区发展改革局

2021年1月15日

▲巴金-土海西棚户区示意图

▲图海海全景

《图海湿地分区基本单元控制性详细规划35035-02-B》公示公告

莆田市图海湿地分区基本单元35035-02-B控制性详细规划范围为:北连11，南临青塘大道，东临图海湿地公园，西临李岗大道，总用地面积104.85公顷

▲图海湿地公园西区规划

关于公示《图海湿地分区单元控制性详细规划一期用地基本单元及城市设计》的公告

莆田市秀屿区图海湿地区划单元A基本单元规划范围如下:东至汉港大道，西至齐鲁大街，北至定襄路，南至青塘大道。规划用地面积约112.33公顷。

▲图海湿地公园东区规划

秀屿区图海杨康镇位于湖石镇，规划面积5.85平方公里，建筑面积2.52平方公里。项目区地势平坦开阔，河网水系发达，生态条件良好，景观资源丰富多样，水景观特色突出。它是莆田新二十四景之一青塘鹭的所在地。周边小运河有图海湿地生态园、天马山森林游乐园、医疗产业园、文创商务区。计划打造以大健康为核心，湿地生态+宜居生活为补充的五大旗舰集团。

▲图海杨康镇效果图

▲图海湿地公园远景

随着莆田的不断发展壮大，各区县的整体面貌发生了很大的变化，很多副中心也准备涌现！近日，秀屿区提升城市功能品质、拓展新城三年行动计划公布。

根据行动计划，通过开展提升城市功能品质、拓展新城三年行动，抓住莆田市南渡溪的有利时机，依托高铁站、图海湿地、工业园区和重大基础设施，实施“北方联盟向东延伸、向南推进”发展战略。按照基础设施优先、产业优先、公共设施优先、环境优先的原则，打造“大物流”+“大商业”+“大健康”+“大平台”四大产业集群，将高铁片区打造成为莆田市副中心。